加国房价还在涨 联邦政府尚无计划降温

2016-10-14 21:52 作者:
【导读】 10月13日,加拿大联邦财政部长Bill Morneau表示,加拿大政府将密切关注住房市场,虽然数据表明房价依然在上涨,但政府暂时没有进一步降温措施的计划。

最新报告显示,9月加拿大的房价较一个月前已经开始上涨,而8月的新房价格也在上涨,这表明一些地区的销售放缓并还没有降低价格。

加拿大的房地产市场自全球金融危机以来一直保持强劲,部分原因是借款成本较低,但多伦多和温哥华主要城市的价格上涨加剧了市场对房地产泡沫的担忧。

加拿大自由党政府最近已经收紧抵押贷款规则,并在本月早些时候关闭了房屋销售的税务漏洞,以达到冷却房地产市场的目的。

Bill Morneau表示:“我们暂时没有任何其他措施,但我们会继续保持警惕观察市场,以确保其长期稳定。此外,尽管政府希望加拿大人能够承担适当的抵押贷款,但是不可能绝对清楚地说明这些措施对经济的影响。购房者的压力测试改革将于10月17日生效。”

根据国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index),多伦多市场房价继续上涨,9月加拿大独立屋价格较8月上涨了0.8%。但增长范围并不是非常广泛,在所调查的11个市场中只有6个市场房价在增长。其中多伦多市场涨幅最大,上涨了2.2%。温哥华房价上涨了0.2%,而维多利亚房价上涨了1.1%。

卑诗省在8月2日实行对外国买家购房征收15%的税收后,温哥华一度沸腾的房地产市场有所放缓。然而,9月西海岸城市的房价较一年前上涨了24%,而多伦多的房价上涨了16.4%。

从全国来看,尽管阿尔伯塔省房地产市场降温,但房价整体仍较去年同期上涨了11.7%。而加拿大统计局的另一份报告显示,8月份多伦多新屋价格上涨0.2%。

转载自:加房网 http://www.myhouse365.com/article/show/id/3392

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