在加拿大首次购房 房屋保险都保哪些?

2015-08-12 17:24 作者:

导读】 屋主们通常都会购买房屋保险,以免在房屋受灾的时候面临巨大损失,比如火灾,或是地下室淹水。

但是你知道吗?你购买的日常保险所能包括的范围常常很隐蔽,有些方面你的房屋保险是已经包括了的,但是你自己不知道,所以我们很有必要在这里详细解释一下。(提醒:不同保险公司的政策都不一样,所以要仔细向保险公司确认你的保险合约)

你的房屋保险包括:

抵押贷款保护

如果你流离失所,面临房屋重建的问题,这项保险将保障你的按揭利率。例如,当你在洽谈抵押贷款的时候,你的五年固定利率为2.65%,但是在第二年,发生了火灾,大部分房屋需要重建,工程将实施6个月之久,在这段时间里,五年固定利率升到了3.75%,那么这项保险能帮你支付利率上升的差价部分,你仍然可以按原来的利率支付按揭。

偷盗抢劫损失

并非所有的财物损失都发生在房屋里,房屋保险覆盖范围包括财物丢失和财物损坏,就算发生地点不在房屋内。举个例子,如果有人砸破你的车窗,把车里的笔记本电脑、相机、MP3都偷走了,车子的损坏问题交由汽车保险处理,而财物损失则是在房屋保险的覆盖范围内。

度假损失

如果你正悠闲地在海边度假,躺在沙滩上晒太阳吹海风,有人闯进你的酒店房间,偷走了你的护照、相机、和现金,你一定感到很崩溃。虽然这是件麻烦事,但也不用太伤神,因为房屋保险的覆盖内容还包括旅游保险,咨询一下房屋保险和旅游保险的细则,看看哪一个能最大限度地保障你的利益,最好能全额报销。

你妈妈的养老院房间

你妈妈住在养老院里吗?她所有的个人物品、家具、以及你送给她的那些高科技小玩意都在房屋保险的覆盖范围内。索赔范围的最高金额为一万元,适用于你妈妈老人院房间里所有的财物丢失和财物损坏问题。

你孩子的学生宿舍

你的房屋保险还能延伸到你孩子上学的宿舍,最高索赔金额为一万元,这意味着你的孩子不需要为学生宿舍或是校外公寓额外购买保险。

自行车被盗

几乎每一个热爱骑自行车的人都经历过自行车被盗的情况,这在北美简直太普遍了。值得庆幸的是,你的房屋保险可以帮你报销,即使是你在某家餐厅想用美食时候,有人把你停在餐厅门口的自行车偷走了。一般来说,大部分保险公司在自行车被盗这方面的索赔金额为3000元,但也有可能更少。

邻居诉讼

你应该听说过,有些邻居因为在别人家门口滑倒或摔跤而把这家房子的屋主给告了,面对这种情况,房屋保险可以覆盖打官司的法律费用,金额范围从一百万到两百万都有。

公寓评估损失

如果你住的是公寓,那么你会很高兴知道这个消息,最全面的房屋保险将包括公寓评估方面的损失,任何特殊的评估费用都将覆盖在内。所以,如果你的公寓大楼屋顶被破坏,每一家住户都要支付5000元的修理费,那么房屋保险将帮你把这部分费用覆盖掉,等于说你自己不用支付。

你需要考虑的房屋保险额外险

重建代码保险

一般来说,《建筑条例》(building codes)每十年就会更新一次。这对某些老旧房屋很可能会造成困扰,因为随着新的条例出台,原来的条款不再适用,那么房主就会被要求按照新规重新修建或更新房屋。这时,重建代码保险就派上用场了,它可以提供因附例法重新装修房屋所产生的花费。

单位业主额外保护险

这是一项专门针对公寓住户的保险。如果因个别单元造成整栋大楼的公共建筑受到损害,这项保险可以代替业主进行赔偿。这种保险的好处是赔偿金额大,1万元起。比如一户人家因操作失误导致整个大楼出现故障,那么需要赔偿的损失不会是一笔小数目,有了这种额外保险业主就放心多了。

下水道备用险

这项保险适用于有地下室或者储藏室的户主。下水道备用险主要是为了防止地下室及室内物品被污水覆盖,这种保险价格从50元到1500元不等,是否需要购买以及购买的数额完全取决于房屋所在位置,以及是否有潜在的地下水污染风险。

洪水保护保险

担心洪水?这项保险同下水道备用险稍微有点相似,都是为了保护业主不受污水或者水灾所困扰。第一次购买此项保险或者格外小心的业主还可以购买额外险,称作“陆路水保险”,有了它,不论是何种形式的水灾都有了保障。

转载自:加房网 http://www.myhouse365.com/article/show/id/2259

所属分类: 房屋知识

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