想要涉猎到商业地产 先要学懂养地投资

2015-03-06 00:05 作者:
【导读】Colliers商业地产报告指出,去年中国对外流出资金高达180亿美元,中国投资不仅流入加拿大住宅楼市,新近更见到中资公司购买商业地产。

Colliers商业地产报告指出,去年中国对外流出资金高达180亿美元,中国投资不仅流入加拿大住宅楼市,新近更见到中资公司购买商业地产,主要大笔买卖包括一间中资公司在今年一月买下满地宝(Port Moody)一块232英亩土地。

_03a1大温地产经纪指出,拥有资金的中国商人,有些已不再满足只是投资住宅地產,而是会物色合适的土地,愿意先买下,「养地」再选择合适时间转手,或是在本地成立公司,再作大规模开发。

Colliers商业地產报告说,中国资金流入加拿大的商业地產市场,其中一个例子是今年一月中才成交,由中资的Brilliant Circle Group买下原属Imperial Oil拥有的232英亩土地,即是其中一例。

地產经纪张欣然指出,不少中国移民手头拥有资金想在加拿大投资,购买独立屋或是柏文这类住宅物业,是他们「入门」投资,相对容易。

他表示,一开始由于人生地不熟,确实很难马上投资商业楼市,但这些中国买家平时在中国即投资商业地產,例如买地或是买办公大楼,因此等到抵埗时间稍久,对本地商业楼市的市场有所掌握,有些便会开始投资商业地產。

地產经纪张政雄则说,在列治文及温哥华,近年已见到较多中国商人或是移民投资商业地產,有些是购买大片土地,等候适当时间兴建柏文大楼,有些则是先买下可赚租金的大片土地,再等待发展机会。

他表示,中国买家购买大片土地,有些全凭个人财力,不一定是由公司购买,买下后可视情况转手获利,或是稍后在本地成立公司,或是与人合作,进行大规模开发。

转载自:易加网 http://www.easy604.com/index.php?m=content&a=detail&id=40102

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